مستأجر دفع لسنوات 15 ألف كرون زيادة على سعر الإيجار الحقيقي

 رفع رجل يدعى آدم دعوة إلى المحكمة بعد أن دفع لسنوات مبلغ 23 ألف كرون شهرياً مقابل استئجار شقة في ستوكهولم يبلغ سعر إيجارها الحقيقي حوالي 8 آلاف كرون.

حيث قامت شركة السكن بتأجير الشقة إلى شركة وساطة عقارية، التي قامت بدورها بتأجير الشقة إلى آدم، وتقاسمت الشركتان مبلغ 15 ألف كرون زيادة على سعر إيجار الشقة الحقيقة.

ويحق لشركة الوساطة العقارية، وفقاً للقوانين المعمول بها في السويد، أن تفرض على المستأجر رسوم، لكن لمرة واحدة وبمبلغ قدره 3 آلاف كرون كحد أقصى.

لكن في هذه الحالة تعرض آدم للتلاعب ودفع مبلغاً قدره 15 ألف كرون زيادة شهرياً، ما يعني أن شركة الوساطة العقارية اقترفت مخالفة ستفقد رخصتها بناءً على ذلك.

في ستوكهولم، يوجد أكثر من 700 ألف شخص في طابور وكالة الإسكان (bostadsförmedlingen) لكن 17 ألف شخص فقط يحصلون كل عام على شقة. هذا يعني أن المستأجرين قد يجبرون على الموافقة على شروط غير معقولة، وهو ما اضطر إليه آدم.

طلب آدم من المحكمة أن يستعيد المبالغ التي دفعها لسنوات زيادة على الإيجار الحقيقي، لكن محكمة مقاطعة ستوكهولم ارتأت أن شركة السكن وشركة الوساطة لم يكن لديهما مصلحة مشتركة في التلاعب عليه.

رفع آدم القضية الآن إلى محكمة الاستئناف في Svea، ومن المتوقع أن تكون هذه القضية حاسمة بالنسبة للمستأجرين وأصحاب العقارات وفق ما ذكر التلفزيون السويدي.