يواجه ليو جيرتز Leo Giertz تحدياً كبيراً في دفع إيجار شهري يصل إلى 90.000 كرون سويدي لشقته ذات الثلاث غرف، التي تأتي ضمن إطار عقد إيجار ثانوي، والتي تعود ملكيتها للعديد من شركات التأمين المحلية التي تقوم بتأجير الوحدات من خلال وسيط.
يُذكر أن النزاع بدأ بين ليو ومالك الشقة بعدما قرر ليو في سبتمبر/ أيلول أن يتقدم بطلب لتخفيض الإيجار بمقدار يصل إلى 70% من الإيجار الحالي البالغ 90.000 كرون، والذي يُعتبر مرتفعاً بالمقارنة مع أسعار الإيجار لشقق مماثلة في المنطقة. إضافة لتقديمه طلباً باسترداد المبالغ التي دفعها زيادة منذ يونيو/ حزيران، والتي تصل إلى مجموع قدره 273.036 كرون سويدي.
وفي سياق متصل، يعمل ليو جيرتز على مساعدة المستأجرين في السويد، الذين يواجهون مشكلات مماثلة، حيث يعمل بدوام كامل مع شركة تُعنى بالحقوق الحضرية، تهدف إلى مساعدة المستأجرين عن طريق المطالبة بتخفيض الإيجارات والمطالبة بإعادة الأموال، فضلاً عن جهودها في ضمان حق المستأجر الثانوي بالحصول على نفس الحقوق التي يتمتع بها المستأجر الأساسي.
Foto: Kenneth Samuelsson/ hemhyra
في هذا الصدد، يشرح ليو أن الهدف من هذا الجهد هو ضمان تطبيق القانون بشكل صحيح يساهم في الحفاظ على الثقة في الأنظمة والقوانين المجتمعية، إذ يُفترض أن يلتزم مالكو العقارات بتقديم إيجارات معقولة، إضافة لضمان استقرار المستأجرين.
ومع هذه الخطوة الجديدة، يأمل ليو جيرتز في توجيه رسالة قوية إلى شركات الإيجار والبنوك التي تدعم هذه الممارسات، مع التأكيد على أهمية احترام القوانين وحقوق المستأجرين.
عدم تلقي رد من الأطراف المعنية
قامت مجلة Hem&Hyra بمحاولة الاتصال بأشخاص مسؤولين في شركة Convendum ورئيس الجمعية الاقتصادية التي تملك المنزل للحصول على إجابات حول مسائل متعلقة بالإيجار. ولكن لم يتم الحصول على أي ردود منهم.
