أثار أحد المستأجرين في مدينة مالمو الجدل بعدما قام بتأجير غرفة في شقته عبر موقع Airbnb بدون إذن من مالك العقار. المستأجر، الذي يقيم حاليًا في الخارج، كان قد بدأ بتأجير الغرفة في عام 2018، وواصل ذلك رغم تحذيرات المالك وطلباته بالتوقف عن الإيجار غير القانوني.

وكانت المشكلة قد بدأت عندما اشتكى الجيران من حركة غير عادية في البناية، حيث تم اكتشاف أن المستأجر قد قام بتأجير الغرفة في مناسبات عديدة عبر Airbnb، إما لفترات قصيرة أو طويلة. ووفقًا للمالك، فقد ثبت أن المستأجر يربح من تأجير الغرفة مقابل 592 كرون لليلة، وهو ما يعتبر انتهاكًا للقوانين الخاصة بالإيجارات في السويد.

سلاحف بالمنزل

وعلى الرغم من أن العرض الذي قدمه المستأجر قد حظي ببعض التعليقات الإيجابية، إلا أن بعض النزلاء أشاروا إلى وجود مشاكل في الغرفة، خاصةً مع رائحة كريهة كانت تنبعث من حوض مائي للسلاحف في المطبخ. وكتب أحد النزلاء في تقييمه: "الموقع جيد قربًا من المركز، ولكن كان هناك مشكلة في حوض السلاحف الذي كان يسبب رائحة كريهة جدًا".
[READ_MORE]

قضية الإيجار غير القانوني هذه ليست الوحيدة من نوعها، حيث أصبحت حوادث تأجير الغرف عبر منصات مثل Airbnb تؤدي إلى مشاكل قانونية في السويد. ففي العديد من الحالات، قام المستأجرون بتأجير أماكنهم بدون إذن من المالكين، مما يعرضهم لخطر فقدان عقود الإيجار. في حالات أكثر خطورة، مثلما حدث في مدينة يوتوبوري مؤخرًا، تم الحكم على مستأجر بالسجن بتهمة الإيجار غير القانوني والجرائم الاقتصادية المتعلقة بذلك.

ووفقًا للقوانين السويدية، يتطلب تأجير الشقة أو جزء منها عبر منصات مثل Airbnb إذنًا كتابيًا من المالك. يمكن أن يؤدي الإيجار غير القانوني إلى الإخلاء الفوري أو فرض غرامات على المستأجرين. إذا تم تأجير العقار بأسعار أعلى من المسموح بها، يمكن أن يكون ذلك جريمة، وقد يترتب عليها عقوبات قانونية.

قضية إيجار غير قانوني في السويد: غرفة واثنين من السلاحف مقابل 600 كرون لليلة واحدة

أول حكم بالسجن في قضية تأجير غير قانوني عبر Airbnb في السويد